В процессе выполнения капитального ремонта сотрудниками фонда капремонта регулярно проводятся выездные контрольные мероприятия для фиксации скрытых работ, а также оценки их качества.
Капитальный ремонт кровли «многослойный»: сначала кладется утеплитель, затем водонепроницаемая пленка, сверху производится армирование сеткой, все заливается цементно-песчаной стяжкой, обрабатывается специальным раствором для дальнейшего наплавления в два слоя кровельно-рулонного материала. Все этапы производства работ фиксируются в журнале, а также производится их фотофиксация.
Оценить качество работ, которые скрыты под верхним слоем, при приемке работ комиссией не представляется возможным. Поэтому приемочная комиссия решила оценить качество выполнения работ в процессе их выполнения.
В доме № 4 на улице Бийской капитальный ремонт кровли стартовал в начале сентября. Рабочие уже демонтировали старое кровельное полотно и произвели укладку утеплителя и стяжки.
Члены комиссии произвели контрольное вскрытие стяжки, замерили толщину покрова и удостоверились в наличии утеплителя. Также было проверено качество верхнего наплавляемого материала.
«Подрядчик неплохо справляется со своими обязательствами. Работы выполняются с соблюдением строительных нормативов и в соответствии с установленными сроками, – отметила сотрудник министерства ЖКХ и энергетики Камчатского края, член приемочной комиссии Елена Конькова. – При приемке работ у нас, у комиссии, уже не будет вопросов к подрядчику по проведению скрытых работ».
Халтура не пройдет
Тем временем очередная приемка домов после капитального ремонта состоялась на Камчатке. Три кровли, фасад и инженерные системы ГВС, ХВС, отопления, водоотведения и электричества отремонтировали в Вилючинске, Елизове и Петропавловске-Камчатском.
Работы, как всегда, принимались комиссионно. В состав комиссии вошли представители министерства ЖКХ и энергетики Камчатского края, специалисты органов местного самоуправления, сотрудники управляющих компаний, Фонда капитального ремонта Камчатского края и собственники.
Приемку не прошла лишь кровля дома № 2 на улице Кроноцкой: у членов комиссии были небольшие замечания по отслоению кровельного полотна от основания кровли. Подрядчик обязался в ближайшее время устранить выявленные дефекты.
По остальным объектам у комиссии не возникло вопросов и нареканий. Все работы выполнены на должном техническом уровне с соблюдением проектно-сметной документации и строительных нормативов.
Сергей СЕМЕНОВ